DON
Back to Projects list- Location
- Memmingen, Niemcy
- Year
- 2011 Bauherr
Josef Hebel GmbH
In unmittelbarer Nähe zur Memminger Altstadt ist ein neues Stadtquartier, mit vielfältigem Angebot an Wohn- und Gewerbenutzungen entstanden. Die Anordnung der 5 Gebäude und der Zugänge lässt differenzierte, wohlproportionierte Freiräume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und Aufenthaltsqualitäten entstehen. Das Bürogebäude parallel zur Donaustraße bildet zusammen mit dem „Lofthaus“ den öffentlichen Auftakt des Quartiers. Im Erdgeschoss des Lofthauses gibt es eine Bäckerei und zusätzliche Büroflächen. Hinter den frei angeordneten Öffnungen in der Südfassade befinden sich 8 Loft’s, die als Besonderheit alle über einen flexibel nutzbaren Luftraum, als mögliche Wohnungserweiterung, mit fünf Metern Höhe verfügen. Um eine Kernzone mit Bädern und Nebenräumen sind verschiedenste Grundrisskonfigurationen für städtisches Wohnen denkbar. Wabenartige Balkone nach Süden und die linearen, durch einen Lamellenvorhang begrenzten Balkone des Laubenganges bieten zudem großzügige innerstädtische Freiräume. Geschützt von Loft- und Bürogebäude bilden im westlichen Teil des Grundstücks 3 Stadthäuser mit insgesamt 33 Wohnungen den Übergang zu dem von Einzelhäusern geprägten Wohnviertel. Die Baukörper reagieren mit ihren Vor– und Rücksprüngen in ihrer Maßstäblichkeit auf die umgebende Bebauung und bilden als Ensemble klar definierte öffentliche und halböffentliche Außenbereiche. Zugunsten privat genutzter Freibereiche für die Erdgeschoss- wohnungen entstand eine zusammenhängende Blumenwiese, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnungen variieren in Größe und Zuschnitt und sind so um einen zentralen Wohnraum mit Loggia organisiert, dass trotz dichter Bebauung jede Wohnung die nötige Privatheit bietet.