Steinterrassen Wien Leyserstraße

Wien, Austria

Photo © BWM Architekten

Photo © Franz Ebner

Mixed Use

Architects: BWM Designers & Architects

Location: Leyserstraße 2, 1140 Wien, Austria
Year: 2018
Client: Consulting Company Immobilien und Projektmanagement GmbH
Team: Gerhard Girsch, Georg Heinrich, Michal Jiskra, Michael Köcher, Stefan Mandl, Alexandra Stage, Markus Kaplan, Manuela Haselau, Massimiliano Marian
Imlementation planning: U.M.A. Architektur-Ziviltechniker GmbM
HVAC/Eletrical planning: e2 engineering GmbH
Statics: Wallner + Partner ZT GmbH
Construction physics: Bmst. Ing. Peter Stadlmann
Fire protection: Norbert Rabl Ziviltechniker GmbH
Concrete engineering: Rauter Fertigteilbau GmbH

Planung eines neuen Wohnbaus mit ca. 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen inkl. Polizeistation und einem Kindergarten im Erdgeschoß

Planung und Errichtung eines Wohnbaus als „Terrassenhaus“ mit 80 Wohnungen auf sechs Stockwerken, einem integriertem Kindergarten und einer Polizeiinspektion. Das Gebäude mit der luftigen Betonfassade verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist sehr gut an die Umgebung angebunden.

BWM Architekten reagieren auf die Hanglage mit einer Gliederung des Gebäudes in unterschiedliche, ineinander verschachtelte Volumina, die sich entlang der Leyserstraße abtreppen, wodurch mehrheitlich Terrassen und Außenräume mit Südlage und Blick auf die Gloriette entstehen.

Die Balkone aus verschiedenfarbig lasiertem Sichtbeton umrahmen den gesamten Gebäudekomplex und verleihen dem Terrassenhaus durch die starke lineare Anordnung sein markantes Aussehen. Nadelstreifartige horizontale Schlitze dienen der Entwässerung der Balkone und erzeugen gleichsam eine Leichtigkeit. Der gewachsene Baumbestand an der Leyserstraße konnte durch umsichtige Maßnahmen erhalten bleiben und trägt zur Steigerung der Wohnqualität des Wohnbaus bei.