illichmann-architecture

Ausgangslage war eine Jahrhundertwendevilla mit 2 Geschoßwohnungen; im Hochparterre und im 1. Stock. Aufgrund der Anforderung der Barrierefreiheit seitens der Eigentümer wurden das Hochparterre und der Keller zu einer Wohneinheit zusammengefasst.

Wegen der Hanglage war es möglich die Niveaus so zu koordinieren, dass nun der Eingang ins Gebäude nicht mehr über ein Zwischenpodest, sondern direkt in der unteren Ebene erfolgt. Die Räume der unteren Ebene (des ehemaligen Kellers) wurden durch die direkte Verbindung in den Garten massiv aufgewertet. Eine Trockenlegung erfolgte mittels Durchschneidens der Mauern sowie zusätzlich einer Drainagierung. Die beiden Geschoße sind mittels einer internen Stiege sowie über einen an der Nordseite angebauten Lift verbunden. Ebenfalls an der Nordseite wurde auch eine Treppenturm errichtet, über welchen nun die oberste Ebene als eigenständige Wohneinheit, erreichbar ist. Dadurch konnten die Flächen des ehemaligen Stiegenhauses in allen 3 Ebenen für die, ideal übereinander gelegenen, neuen großzügigen Badezimmer verwendet werden. Die Fassaden bzw. die Fensteröffnungen wurden neu geordnet, da über die vergangenen Jahrzehnte einige Öffnungen geschlossen bzw. verändert worden waren. An 4 Stellen wurde neue Balkone bzw. Terrassen errichtet.