Wohnüberbauung „Unterm Stallen“

Drei siebengeschossige, nach Süden hin auf sechs, bzw. fünf Etagen abgestufte Baukörper stehen auf dem Grundstück. Durch ihre Höhendifferenz vermitteln die Volumina zwischen den höherliegenden Bauten der Binningerstrasse und den tiefer liegenden des Birsigtals. Die Grundform der  Häuser besteht aus 3 aneinander gestellten, verschieden hohen Quadern; sie manifestieren perfekt das verdichtete Bauen. Ihre Doppel-Winkelform öffnet sich nach Süden und vergrössert so die besonnten Fassadenflächen. Ihre betonte Vertikalität lässt die grossen Baukörper filigran wirken. Die Überbauung bietet 52 grosszügige, nachhaltige Familienwohnungen mit einer Vielfalt von Wohnformen in einer ländlichen, doch stadtnahen und gut in den öffentlichen Verkehr eingebundenen Umgebung. Die Grundrisse haben offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche mit Zugang zu einer Loggia; hier können sich die Bewohner in einem Aussenraum mit „Zimmercharakter“ verweilen. Materialisierung und Farbgebung wurden in einer Farbfamilie gehalten und vermeiden knallige Kontraste: die Fensterrahmen weiss, der Putz in einem warmen Horngrau, Geländer, Lamellenstoren und Fensterbänke in einem Mittelgrauwert und schliesslich der sandfarbene Sichtbeton. Im Gebäudeinneren setzt sich diese erdig-warme Materialität fort: Die Treppenhäuser und Flure sind in Sichtbeton gehalten; die Böden mit einem hellgrauen Kunststein belegt.

Durch einen neu angelegten Fuss- und Veloweg sind die Gebäude hangseitig erschlossen und als Dreispänner organisiert; vor den Eingängen ist der Aussenraum als aktive Zone mit Spielplätzen ausgebildet. Die Wohnbereiche der 2,5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen liegen vom Verkehrslärm abgewandt; diejenigen der oberen Stockwerke kommen in den Genuss der Panoramaaussicht. Die unterirdische Autoeinstellhalle mit begrüntem Dach verfügt über 71 Parkplätze und verbindet sämtliche Treppenhäuser.

Die Umgebungsfläche kann grösstenteils gemeinschaftlich genutzt werden, da die Loggien den privaten Aussenraum darstellen. Grünflächen mit Gehölzen und Stauden gliedern diese Plätze und sorgen an den Schnittstellen zu den Wohnungen für Privatheit. Vor den Zugängen ist die Erschliessung platzartig erweitert und ermöglicht witterungsunabhängiges Spielen, wie Fussball, Dreirad, Kreidemalen. An der hangseitigen Kante entlang der Erschliessung sind Kleinbauten für Velos, Container und Gartengeräte positioniert. Im geschützten Bereich zwischen den Bauten werden Spielmöglichkeiten für Kleinkinder (Sand, Wasser, Klettern, Schaukeln etc.) angeboten.