Nickl & Partners Architects

Mit dem Revitalisierungs-Projekt „Sunyard“ wurde ein bestehendes auf dem Immobilienmarkt nicht mehr vermittelbares Bürogebäude aus dem Jahr 1990 komplett bis auf den Rohbau entkernt und in den Zustand eines hochwertigen Neubaus versetzt.

Die städtebauliche Grundidee für den mit Blick auf den Baumbestand des Ostfriedhofs gelegenen Gebäudekomplex sieht vor, die beiden Innenhöfe im Erdgeschoß zur Straße hin zu öffnen und damit eine direkte Durchwegung zur S-Bahn zu ermöglichen. Somit entsteht im Gebäude eine öffentliche Plaza, deren hochwertige Gestaltung in Verbindung mit Läden und Café zum Verweilen einlädt.

Das äußere Erscheinungsbild des mit LEED gold zertifizierten Bürogebäudes ist zur St.-Martin-Straße durch geschwungene Bänder aus großformatigen Kastenfenster-Elementen geprägt; an der ruhigeren Quartiersseite verwandeln sich die Bänder zu großzügigen Loggien: ein Loftgebäude am Park mit bis zu sieben unterschiedlichen Haupteingängen und bis zu 54 verschiedenen, individuell zusammenschaltbaren Mieteinheiten. Die Büros in der Dachebene sind als Penthouses mit begrünten Dachterrassen ausgebildet.

Architekt
Nickl & Partner Architekten AG, München, Berlin, Zürich

Landschaftsarchitekt
Wiewer Landschaftsarchitektur, Frankfurt am Main

Bauherr
DEKA Immobilien GmbH, Frankfurt am Main

Baubeginn 10/2010
Fertigstellung 12/2011

Auszeichnung
Jung, schön und noch zu haben - die besten Immobilien Münchens 2011 - Sieger