Wohnpark Hellerfabrik

Wien

Photo © Lisi Specht

Photo © Albert Wimmer ZT GmbH

Architects: Albert Wimmer ZT GmbH

Location: Davidgasse/Inzersdorfer Straße, 1100 Wien
Year: 2011
Client: BUWOG - Bauen und Wohnen Gesellschafts mbH

Neues Leben in der Zuckerlfabrik

Auf dem rund 44.000 Quadratmeter großen Areal der ehemaligen „Heller“-Zuckerlfabrik entstand in den Jahren 2008 bis 2011 ein modernes Wohn- und Pflegezentrum. Das städtebauliche Konzept ist geprägt durch die Interferenz einer öffentlichen Passage und einer Promenade. Die Architektur stellt die sozialen Aspekte und die Komplexität des Zusammenlebens in den Vordergrund. Die 61 kompakten Mehrraumwohneinheiten nutzen optimal die Gesamtwohnungsfläche und ermöglichen insbesondere Familien mit Kindern leistbares Wohnen.
Die terrassierten Hofniveaus und belichteten Sockelzonen mit Wellnessbereichen, Spiel- und Fahrradräumen ergänzen den Freiraum und fungieren als Bindeglied der einzelnen Bauten. In den obersten Etagen befinden sich Wellnessbereiche mit Dachterrassen und intensiv begrünten Dachgärten. Die Fassadensprache ist von reliefartig entworfenen Verflechtungen geprägt. Die verglasten Flächen der Kinderwagen- und Fahrradräume, Waschküchen und Eingänge prägen die Leichtigkeit und Übersichtlichkeit der Anlage.

Beim Wohnpark Heller verbinden sich moderner Wohnbau und traditionelle Industriearchitektur zu einem harmonischen Ganzen, das für höchste Arbeits- und Lebensqualität bürgt. Besonderen Stellenwert haben die halböffentlichen Bereiche: sie fungieren als Orte der Begegnung und Kommunikation, bieten Raum für nachbarschaftliche Beziehungen und erhöhen das subjektive Sicherheitsempfinden sowie das Gefühl der passiven Sicherheit und sozialen Kontrolle.