Marina + Beach Towers

Umfang

246086 m² gemischt genutztes Projekt;

Gesamtkonzept/Architektur/Innenarchitektur                            

Ort

VAE

    

Die Planung nach einer Erstmessung des Standorts führte zu einer Maximierung der Anzahl der Wohneinheiten im Strandbereich. Diese Herangehensweise ermöglichte die Einführung eines neuen Designs für Wohneinheiten mit der räumlichen Nähe einer Ortschaft. Das Ergebnis, zusätzlich zu den Typologien, ist ein Konzept, das Gebäude und Landschaft zugleich ist; ein Projekt, dessen Fluidität Himmel und Wasser verschmelzen lässt. Dies ermöglicht ein abwechslungsreiches Wohnerlebnis, das über die Möglichkeiten des normativen Hochhauses hinausgeht. Das Basieren der Wohneinheiten auf einem Standardmodul hat eine versetzte Anordnung erlaubt, mit dem Ergebnis einer gewebeartigen Darstellung der Fassade. Diese Oberfläche reagiert auf jede nuancierte Lichtverschiebung und bietet gleichzeitig optimalen Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung.

 

Darüber hinaus hat das entstehende Gebäude die Kreation eines mit atmosphärischem Licht durchströmten ätherischen botanischen Wunderlands ermöglicht. Der schattierte Webteppich umhüllt die Sinne mit dezenten Resonanzen auf Sicht, Geruch und Klang. Entgegen dem Gesamtkonzept, das die Entwicklung eines fortlaufenden Gartens mit breiten Straßenstreifen verhindert, herrschte ein ausgeprägter Wunsch nach der Wahrung von Kontinuität auf der gesamten Anlage vor, die durch die Topographie ermöglicht, kontrolliert und verstärkt wird. Die Oberfläche agiert als fließende Antwort auf die inidividuellen Charakteristika, privat und öffentlich, der Strand- und Hafenzonen auf der Anlage.  Darüber hinaus ist mit diesem neuen Baugrund die Möglichkeit zur Integrierung einzigartiger Ausstattungsmerkmale hervorgegangen, die mit dem Lifestyle einhergehen, den eine solche Lage bietet. Die Symbiose von Gebäude und Landschaft hat außerdem zur Öffnung der Promenade in einen Basar mit ausgewählten Geschäften und Speisemöglichkeiten geführt, sowie zur Ansiedlung von exklusiven Yacht- und Beachclubs.

 

Ein wesentlicher Aspekt dieser Inszenierung war die eigene Tragfähigkeit und ein Zurückgreifen auf natürliche Ressourcen. Die Gebäudeform selbst wird zu einer Vorrichtung, die kühle Brisen an Stellen lockt, die von der Sonne abgeschirmt sind, angelehnt an die lange erprobte regionale Tradition der Windfänger. Auf unauffällige und opportunistische Weise integriert die Konstruktion Solar- und Windkraft zur teilweisen Erzeugung der für das Gebäude benötigten Energie. Weitere, zum Ziel der vollständigen Eigenversorgung eingesetzte wesentliche Systeme, umfassen verschiedene Methoden zur Wiederverwertung riesiger Mengen von Wasser, die durch die Anlage fließen.  Nachhaltigkeit erfüllt den Lebenszyklus, wo intelligente Planung innovative Möglichkeiten zur Einsparung und Erhaltung von Energie und Ressourcen bereitstellt, sowie zur Einrichtung von Initiativen zur Aufwertung (im Gegensatz zur Wiederverwertung), zur Abfallverarbeitung und für ein solides Gebäude; wo Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit ein noch größeres Maß an Luxus ermöglichen, der mit einem reinen Gewissen genossen werden kann.  Das Zusammenspiel all dieser Erforderlichkeiten hat eine aus Schlichtheit entstandene Eleganz hervorgebracht, die alle Entwicklungsanforderungen abdeckt, ohne jeglichen überflüssigen Prunk.

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