Albert Wimmer ZT GmbH

Südlich des neuen Hauptbahnhofs Wien entstand ein innerstädtisches Wohnviertel mit rund 5.000 Wohnungen für 13.000 BewohnerInnen, das entlang einer 8 Hektar großen Parkanlage orientiert ist. Das Projekt Sechs plus Eins der Albert Wimmer ZT GmbH punktet durch die hohe Alltagstauglichkeit, kostenschonende Planung und flexible Grundrisse. Der Großteil der Räume ist nutzungsneutral bzw. flexibel gestaltet und kann mit Normmöbeln möbliert werden.

Die Wohnbauten sind von außerordentlicher Diversität geprägt und durch die Unverwechselbarkeit ihrer sozialen Qualitäten gekennzeichnet. Daraus ergibt sich auch der Name „Sechs plus eins“ – sechs Teilbereiche, die unter einem anderen Aspekt stehen – dazu zählen das Haus „Generation Silber“, das „Familienhaus“, das Lofthaus, das Terrassenhaus, das „Home & Office-Gebäude sowie der Bereich des Mehrgenerationenwohnens – umgeben den Leisure Turm, der Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Fitness- und Gemeinschaftsraum sowie den Swimmingpool samt Sonnendeck am Dach beherbergt. Jeder der sieben Puzzlesteine in diesem Quartier (Home-Office, Mehrgenerationen-Wohnen, Familienhaus, Terrassenhaus, Lofts bzw. Silber- und Leisure-Turm) nimmt in seiner Konzeption auf die unterschiedlichen Nutzungsbedürfnisse der künftigen Bewohner Rücksicht und schafft so eine urbane Patchwork-Struktur, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit verbindet. Das besondere Augenmerk liegt im modularen Aufbau der Wohnungsgrundrisse, sowie in der Option, mittels eines Schaltzimmers einige Wohneinheiten genau den Bedürfnissen der Bewohner anzupassen und z.B. als Mehrgenerationen-Wohnungen zu nutzen. Familienleben, Single sein, Altersvorsorge oder Home- & Teleworking sind nur einige Begriffe des Nutzungsmixes, die hier ihren Ausdruck finden.