FRES architectes

Le projet se situe dans le quartier du Mont-Liébaut, en périphérie de Béthune, dans un quartier inscrit au programme de l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU). L'opération regroupe 23 logements sociaux PLUS en Construction-Démolition, 'semi-collectifs'.

Notre réflexion se centre en la recherche de qualités nouvelles dans l'habitat qui se développent dans l'interaction entre l'individuel et le collectif: un mode de vie durable avec les qualités de l'individuel.

Nous proposons d'associer dans un bâtiment unique des typologies très différentes: maison individuelle avec jardin, duplex en attique avec terrasse partagée, logement de plain-pied avec jardin, logements panoramiques... allant du simplex au triplex avec terrasse offrant vues sur le Beffroi de Béthune et sur les Terrils à l'Horizon.

Le bâtiment s'implante à l'angle de deux axes urbains, les boulevards de Hollande et de Varsovie. Afin de mettre en cohérence l'espace public, il respecte les alignements sur rue, et marque l'angle par une surélévation, et présente des découpes qui rythment la façade et libèrent des espaces de terrasses, tant privées que partagées. Le long du boulevard de Hollande, s'implantent les 'logements individuels', cinq duplex traversants en RDC et quatre duplex sur coursive à l'étage. Le long du boulevard de Varsovie, s'implantent les 'logements colllectifs', simplex multi-orientés jusqu'en R+2 et cinq triplex avec double hauteur dans les étages de couronnement.

Un travail sur les seuils est développé; Les séquences d'entrées ont fait l'objet d'un soin attentif. Les logements du RdC sont légèrement au dessus du niveau de la rue pour préserver une certaine intimité. Cela devient prétexte à un traitement paysager en rampes en cœur d'îlot, et permet de créer des perrons côté rue. La porte d'entrée des logements individuels est une menuiserie bois en creux qui intègre sonnette et boîte aux lettres tout en assumant la fonction protectrice de auvent. Les éléments sont gradés subtilement du public au privé. Le parking paysager, les rampes, les escaliers, la coursive et le hall, reçoivent des traitements architecturaux et lumineux spécifiques comme autant d'espaces communs qualitatifs à traverser pour rentrer 'chez-soi'.

La façade a fait l'objet d'un travail tant dans le dessin des fenêtres, que dans celui du calepinage de la brique. Les murs extérieurs sont des murs doubles isolés par l'extérieur et habillés d'une brique de parement de 9 cm. Les menuiseries coulissantes toute hauteur sont en bois de movingui. Elles sont maintenues en débord de la façade par des pré-cadres en bois massif fixés au mur béton. Chaque menuiserie constitue un espace en soi. Leur projection vers l'extérieur permet d'agrandir l'espace du logement et d'animer les façades par le déplacement des ombres au fur et à mesure de la journée. La large proportion vitrée du projet et l'usage de gardes-corps légers en maille métallique, permettent de proposer des logements particulièrement lumineux et qualitatifs.