pool Architektur

Das Projekt geht auf einen gewonnenen Bauträgerwettbewerb aus dem Jahr 2007 zurück. Die Baukörper waren, in Lage und Größe, durch die Flächenwidmung großteils definiert. So sieht der Bebauungsplan für das Gebiet Erzherzog Karl Straße – Lavaterstraße – Aspernstraße unterschiedliche Bebauungsformen vor. Für das “innere” Areal Bauklasse I mit unterschiedlichen Dichtewerten und entlang der Straßenräume Bauklasse II bzw. III. Für den Bauplatz 1 ergeben sich daraus ein geknickter, straßenbegleitender Riegel und vier freistehende Doppelhäuser im Hofbereich. Wir nutzten jedoch die baurechtliche Möglichkeit zur Drehung der Giebelfäche parallel zur Baufluchtlinie. Die dadurch erzielte zusätzliche Kubatur wurde nicht zur Erhöhung der Nutzfläche herangezogen, sondern zur qualitativen Verbesserung der Wohnbereiche. So haben 70% von 107 Wohnungen Wohn- und Essbereiche mit Raumhöhen von 3,9m, zum Teil sind sie bis zu 5m hoch.