QUAI AUX GRAINS

Dans le secteur d´Ivry Confluences, en pleine mutation urbaine, ce projet se veut la réorganisation urbaine de plusieurs parcelles industrielles, dont celle de la Minoterie, conservée, et celle de l’ancienne fabrique SNFA. L´analyse des empreintes historiques du lieule temps interprété- de son contexte urbain actueltemps présent- et celles de la programmation à venirle temps planifié- nous rend évident le besoin de porter la réflexion urbaine à l´échelle du quartier. Ce mode d’analyse fait apparaître des lignes de force qui vont structurer le projet urbain : mise en place d´un square-linéaire ouvert exclusivement aux piétons au coeur même de l´îlot. Il concrétise l´idée fondatrice du projet de ZAC d’un système de « Parcs en réseaux ». Square linéaire dilaté, assimilable à un passage public ductile, il offre au long de son parcours des qualités spatiales variées et la possibilité d’usages divers dans l´espace public (ep). L’exigence pour le projet privé de participer de cet échange nous fait prolonger l’axe de la rue des Petits Hôtels à l’intérieur et traverser l’îlot, créant les parties communes, espaces privés partagés. Sur cet axe vient s’appuyer l’émergence du parking semi-enterré générant un paysage opératif en dialogue avec la topographie du site de la Minoterie en décaissé au nord. Un meuble-rampe, le long de cette émergence, à la fois banc et belvédère, ouvrira l´accès aux jardins partagés. L’analyse de l’existant, nous conduit à la mise en place d’un systè me de densification du cœur d´ilot, alors que les épannelages sur le Boulevard de Brandebourg et sur la rue Pierre Rigaud, prolongent les réverbérations du bâti existant. Ce procédé fait naître des silhouettes étagées et domestiques sur rue et inscrit une logique urbaine plus aimable au milieu environnant. L´alignement sur ces deux axes est continu. De la même manière, sur le passage public ductile, le bâti est aligné sur les limites de l´espace public afin de l´accompagner et de le ponctuer régulièrement, tout le long de son parcours.