EMT Architektenpartnerschaft

Städtebauliches Umfeld und Einbindung – Der Charakter des Quartiers ist geprägt durch homogene Baustrukturen mit relativ schlanken Baukörpern und traditionellen Satteldachformen. Die Neubauten fügen sich harmonisch in diesen Kontext ein: Das Wohnhaus an der Ruhrstraße ergänzt in Flucht und Ausrichtung die Reihe der Bestandsbauten bis zur Straßenecke, das Gebäude an der Pfalzstraße bildet einen klaren und ruhigen Abschluss am Ende der Sichtachse des Straßenzuges.

Die Dachgeschosse sind zurückgesetzt, so dass die Konturen der Dachkörper denen der Umgebung entsprechen und sich so in den Bestand integrieren. Hierdurch entstehen auf Seite des Innenhofes vorgelagerte Dachterrassen, die den Wohnwert der Dachgeschosswohnungen deutlich erhöhen. Durch diese Konzeption des Gebäudeschnitts werden zudem überhöhte und nicht nutzbare Dachräume vermieden.

Die Wohngebäude im Detail – Die Wohnhäuser sind als Zwei- und Dreispänner mit überschaubaren Nachbarschaften angelegt. Die insgesamt 25 Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen realisieren das vorgegebene Wohnungsgemenge und sind durchgehend barrierefrei nach LBO. Die unterschiedlichen Wohnungstypen werden im Sinne des Generationenwohnens durch-mischt und so weit möglich auf die einzelnen Hausgemeinschaften und Geschosse verteilt.

Bauherr
Baugenossenschaft Bad Cannstatt eG

Architekt
EMT Architektenpartnerschaft

Leistungen
LPH 1-9 nach HOAI

Kenndaten
BGF: 3.590 m²
Wohnfläche: 1.780 m²
Nutzungen: 24 1,5 - 4 Zi – Wohnungen, Mietercafé, Büro Quartiersmanagment

Status
in Planung