Seniorenwohnungen Männedorf

Der Neubau mit sechzig neuen, altersgerechten und kostengünstigen Wohnungen respektiert den landschaftlichen Kontext durch das Nachzeichnen der Topographie und die eindeutige Ausrichtung zum See und den Bergen. Der unaufgeregte Neubau hat eine klare Adressierung. Das kompakte Volumen spielt attraktive Aussenflächen frei und tritt den Nachbarn im Norden und Süden mit den schmalen Stirnseiten gegenüber. Daraus ergeben sich trotz der Länge des Gebäudes seitlich und parallel vielfältige Einblicke und Durchsichten. Die Setzung und die Geometrie des Gebäudes grenzen den Strassenraum vom privaten Garten ab.
Die Freiflächen schaffen geschützte Bereiche für den ungezwungenen sozialen Austausch.

Das Haus basiert auf der Typologie einer Laubengangerschliessung und einer repetativen Gebäudestruktur der Wohnungen, welche auf die jeweiligen Anforderungen reagieren kann. Daraus resultiert das Durchwohnen mit Diagonalsichten in mehrere Richtungen. Die grösseren Wohnungen mit mehreren Zimmern sind dreiseitig ausgerichtet an den Gebäudeenden situiert. Die soziale Durchmischung wird entsprechend gefördert. Alle Wohnungen verfügen über mindestens zwei Orientierungen, so dass sie in je zwei Richtungen von Weitsicht und Besonnung über den Tagesverlauf profitieren. Die Räume sind alle mit einem minimalen Aufwand an Erschliessungsflächen erreichbar. Überraschende Durchgänge eröffnen kleine und grössere Kreisläufe zwischen den einzelnen Räumen, über den südwestlichen Balkon oder über den Laubengang. Dies fördert Rückzugsmöglichkeiten. Der Erschliessungsbereich ist wichtiger Übergang zwischen privater Wohnung und öffentlichem Freiraum, der die freundliche Erscheinung und die Lebendigkeit des Gebäudes fördert. Auf dem Dach befindet sich der Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Terrasse. Die weiteren gemeinschaftlichen Nutzungen befinden sich im Erdgeschoss mit direktem Ausgang in den eigenen Garten.

Auftraggeber Seniorenwohnen Männedorf
Verfahren Selektiver Projektwettbewerb 2018, 4. Rang
Team ARGE PARK + KUMMER/SCHIESS, Dipl. Architekten ETH FH SIA BSA, M. Lüscher, L. Kummer, M. Schiess und Albiez de Tomasi GmbH, Landschaftsarchitektur