Büroturm Scala

Inmitten des neuen Quartiers I/D Cologne auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs in Köln Mülheim entsteht der Büroturm Scala von slapa oberholz pszczulny | sop architekten.

Mit zwölf Geschossen wird es das höchste Gebäude des mehr als sechs Hektar umfassenden Areals und soll eine identitätsstiftende Landmarke für das gesamte Quartier bilden.

Dieser Anforderung kommt das Scala nicht allein durch seine markante Kubatur nach, die den 45 Meter hohen Solitär in zwei Teile zu durchbrechen scheint, sondern auch durch seine begrünten Terrassen und Loggien, die sich stufenförmig um das Gebäude verteilen und ihm seinen einprägsamen Namen verleihen.

Ausgehend vom transparenten Eingangsbereich im Erdgeschoss setzt sich der zehn Meter breite, voll verglaste Fassadenausschnitt etagenweise versetzt fort. Die ihm vorgelagerten, bepflanzten Terrassen steigen damit treppenartig um den Büroturm empor, der sich mit seiner metallischen, cortenartigen Fassade deutlich von den umliegenden Gebäuden abhebt, ohne dabei den Bezug zum industriellen Stil des Quartiers zu verlieren.

Durch das Aufbrechen des Baukörpers, das spannungsvolle Sichtachsen und Blickbeziehungen erzeugt, erhält jede Etage ihre eigenen Außenflächen. Dem Staffelgeschoss, das über eine interne Treppe mit dem zehnten Geschoss verbunden ist, ist eine weitläufige Südterrasse vorgelagert, die den Blick auf den Rhein und die Kölner Domspitzen frei macht.

Auch im Innern des Gebäudes setzt sich das Grünkonzept mit prominent platzierten Grünwänden im Erd- und ersten Obergeschoss fort. Neben flexibel aufteilbaren Büroflächen verfügt das Scala über Gastronomie im Erdgeschoss mit großzügiger Südterrasse und einen Konferenzbereich im ersten Obergeschoss.

Für das Scala, das mit der BIM-Methodik bearbeitet wird, ist eine LEED Gold Zertifizierung vorge-sehen. Neben dem Büroturm entstehen weitere Gebäude von sop architekten im I/D Cologne Quartier, das von der Art Invest Real Estate und der Osmab Holding entwickelt wird und Büros, Co-Working, Gastronomie, Hotel, Sport- und Eventflächen umfasst.