Uptownbasel AG

Gebaut, um zu bleiben

Viele Jahre lang lag das Schorenareal in Arlesheim nahe Basel still. Ende des 19. Jahrhunderts brachte das Areal mit der Entwicklung innovativer Elektromotoren ganz Europa in Bewegung. Ab 1911 wurde es für den Zusammenbau von Lokomotiven verwendet, bevor es 1988 schließlich in den Dornröschenschlaf sank. Mit uptownBasel wird die 70.000 Quadratmeter große Fläche nicht nur zu neuem Leben erweckt, sondern soll abermals die Welt bewegen – als Kompetenzzentrum für Industrie 4.0 und eine zentrale Drehscheibe für internationale Kooperationsnetzwerke.

Das erste Gebäude, das als Wissenstransferzentrum fungiert, ist bereits fertiggestellt. Acht weitere werden bis 2027 folgen und insgesamt 50 Firmen mit 2000 Spezialisten und Talenten aus zukunftsweisenden Bereichen wie IT, IoT, Data Science oder Automatisierung eine attraktive Arbeits- und Wirkungsstätte bieten.

„Um Talente zu erreichen, muss man ihnen auch etwas bieten“, weiss Hans-Jörg Fankhauser, der Ideengeber für uptownBasel. Laut dem Arealentwickler benötigen kreative Köpfe ein Umfeld, welches Austausch, Vernetzung und kollaboratives Arbeiten ermöglicht. Des Weiteren muss es auf dem modernsten technischen Stand, nachhaltig und absolut zukunftssicher sein. Ein umfangreiches Bündel an Ansprüchen, das alle Projektbeteiligten bei Planung und Umsetzung beherzigten. So auch die Lichtexperten von Zumtobel, die nicht nur die komplette Lichtlösung lieferten, sondern darüber hinaus als Generalplaner im Bereich der Lichtplanung auftraten.

Im Wissenstransferzentrum erhalten Besucher und Mitarbeiter bereits einen ersten Vorgeschmack auf das, was in den nächsten Jahren entstehen wird. Gebäude 1 ist für die Zukunft gebaut und hat das Attribut „futureproof“ mehr als verdient. Dies zeigt sich vor allem in der flexiblen Bauweise und Innenausstattung. So lassen sich die großen Hallen im Erdgeschoss einfach auf die jeweilige Nutzung, wie Produktion oder Logistik, adaptieren. Dazu bieten die 11 Meter hohen und stützenlosen Hallen die Möglichkeit, Trennwände, eine Zwischendecke oder Rolltore zu ergänzen. Eine Halle wurde von der Firma Bouygues Energies & Services (InTec Schweiz AG) bereits für die Produktion und modulare Vorfertigung ganzer Haustechnik-Elemente adaptiert.

Damit Zukunftssicherheit und Flexibilität in Gebäude 1 auch bei der Beleuchtung Hand in Hand gehen, setzten die Lichtverantwortlichen auf das bewährte Lichtbandsystem TECTON. Und so ziehen sich durch sämtliche Stockwerke viele hundert Meter an Schienen, die entsprechend der benötigten Beleuchtungsstärke mit passenden Leuchten bestückt wurden. Werkstätten und Produktionshallen sind mit funktionalen und robusten TECTON Lichtbandleuchten ausgestattet, während die Büroleuchte TECTON MIREL störende Blendungen auf Bildschirmen vermeidet und konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Ändern sich die Anforderungen, kann das Lichtbandsystem ganz einfach erweitert oder adaptiert werden – ein Vorteil, den auch Elektroinstallateur Philipp Bienz bei seiner Arbeit sehr schätzte: „Damit die Mieter ihre Flächen individuell gestalten können, war eine flexible Raumaufteilung wichtig. Die Beleuchtung muss somit für alles offen sein. Dank der flexiblen und modularen Bauart von TECTON kann jede erdenkliche Leuchte integriert werden.“

„Mit uptownBasel realisieren wir einen Campus für die Industrie der Zukunft, auf dem eine moderne Arbeitsweise möglich ist“, erklärt Arealentwickler Hans-Jörg Fankhauser. Neben Prototyping, Design Thinking und Serienproduktion spielen dabei auch Austausch und Kooperation eine wesentliche Rolle. Um diesen Aspekt zu fördern, stellt das Gebäude 1 auf jedem Stockwerk entsprechende Räumlichkeiten zur Verfügung: Break-Out-Zonen mit frischen Farben und gemütlichen Polstermöbeln inspirieren zu Brainstorming und anregenden Gesprächen. Gleichzeitig fungieren sie als eine Art Verbindungsraum zwischen den einzelnen Unternehmen. Das mit MIREL Leuchten bestückte TECTON Schienensystem liefert angenehmes, homogenes Licht und unterstreicht zudem den industriellen Stil der offen gestalteten Decke. Für die gemeinsame Mittagspause oder grössere Gesprächsrunden stehen den Mitarbeitern grosszügige Aufenthaltsräume mit vollausgestatteten Küchenzeilen zur Verfügung. Während einige Bereiche dem linearen Konzept des Schienensystems treu bleiben, bieten andere mit grossen, runden ONDARIA Leuchten ein Plus an Gemütlichkeit.

Ein Highlight ist die reich begrünte Dachterrasse, die mit Blumen, Bäumen und riesiger Leinwand einen aussergewöhnlichen Rahmen für Events bildet.

„Wir hatten hohe Ansprüche an das Licht“, sagt Arealentwickler Hans-Jörg Fankhauser. „Licht gibt Raum. Wenn das Raumgefühl fehlt, fühlt man sich nicht wohl“, führt er weiter aus. Für das entsprechende Raum- und Wohlgefühl sorgt ein harmonisches Zusammenspiel aus Tageslicht und künstlicher Beleuchtung. Grosszügige Glasfronten, Innenhöfe, die als zusätzliche Break-out-Zonen genutzt werden können, sowie bodentiefe Fenster in den Büros lassen viel natürliches Licht nach innen. Dieses berücksichtigt die intelligente Lichtsteuerung, um die Beleuchtungsstärke automatisch anzupassen. Auf diese Weise steht den Mitarbeitern stets die passende Menge an Licht zur Verfügung – für konzentriertes Arbeiten, kreativen Austausch oder erholsame Pausen. „Es ist alles so gut eingestellt, dass die Mitarbeiter keinen Unterschied zwischen künstlichem Licht und Tageslicht bemerken. Das Feedback ist durchwegs positiv“, freut sich Elektroinstallateur Philipp Bienz über das Ergebnis.

Darüber hinaus wird mit der Lichtsteuerung Energie eingespart, was wiederum dem hohen Nachhaltigkeitsanspruch des Projekts zuträglich ist. „Bei der Bauherrschaft von uptownBasel handelt es sich um eine Basler Familie, die nicht für sich, sondern für ihre Kinder und Kindeskinder baut“, erklärt Herr Fankhauser. „Das Thema Nachhaltigkeit stand damit vom ersten Moment an im Fokus.“ Dies beweist unter anderem die erlangte SNBS-Zertifizierung, welche den positiven Effekt eines Gebäudes auf Umwelt, Gesellschaft und Wirtschaft belegt und üblicherweise nur an Wohn- und Bürogebäude vergeben wird. Uptown Basel ist bislang das erste Industrieprojekt der Schweiz, welches dieses Gütesiegel trägt.

„Mit uptownBasel realisieren wir einen Campus für die Industrie der Zukunft, auf dem eine moderne Arbeitsweise möglich ist.“
— Hans-Jörg Fankhauser, Arealentwickler, CEO von FANKHAUSER AG