Neubau Wohnüberbauung
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- 2017
- Landschaftsarchitektur
- graber allemann landschaftsarchitektur gmbh
Als letztes Baufeld des Areals „Im Ländli“ in Wiesendangen unterliegt auch diese Parzelle Sonderbauvorschriften. Diese weisen zugunsten einer einfachen Volumetrie für einspringende Loggien eine erhöhte Baudichte vor.
Die Parzelle grenzt westlich an die zentrale Spiel- und Freifläche des Areals. Nördlich grenzen bestehende Mehrfamilienhäuser an. Östlich und südlich wird das Grundstück von Strassen eingefasst.
Geplant sind vier viergeschossige Mehrfamilien- häuser mit 68 Mietwohnungen. Die Baukörper sind kompakt und die Grundrisses effizient ent- worfen, sodass diese nachhaltig und kostengünstig erstellt werden können. Die einfache Statik unterstützt dies. Das Wegnetz schliesst an die bestehenden Struk- turen an und gewährt mit Geländemodellierungen sowie Bepflanzungen die Privatsphäre der erdgeschossigen Wohnungen.
Durch die Nähe an den Bahnhof Wiesendangen sowie eine Autobahnauffahrt wird eine gute Erschliessung mit dem öffentlichen wie auch dem Invidiualverkehr ermöglicht. Je Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz erstellt, Parkplätze für Besucher werden erdgeschossig angeboten.