Oliv Architekten

Das dynamische Stadtentwicklungsgebiet Berg am Laim ist geprägt durch Gewerbe und Industrie. Bis ins 19. Jahrhundert gab es in diesem Gebiet große Lehmvorkommen und im Zuge dessen große Ziegeleien. Durch zahlreiche Neuentwicklungen und die Etablierung des Munich Art Districts entsteht ein neuer urbaner Möglichkeitsraum zwischen Berg-am-Laim-Straße und Gleisanlagen.

New Eastside Munich ist ein wegweisendes Projekt bei der Revitalisierung des Quartiers Berg am Laim. Dem ehemaligen Produktionsstandort wird durch Umnutzung und Ergänzung neues Leben eingehaucht. Das Bürogebäude wertet das städtische Gefüge zwischen Streitfeldstraße und Neumarkter Straße auf. Durch den Neubau und Öffnung des Grundstücks wird das Quartier neu vernetzt und gewinnt Identität. Die Industriearchitektur verkörpert den Zeitgeist und atmet Urbanität und Transparenz. Das Gebäude ist als lebendige Stadt gegliedert, es gibt einen Kern und multifunktionale, innovative Viertel. Vielschichtigkeit und Diversität spiegeln sich im Baukörper wider. Ab dem ersten Obergeschoss öffnen sich die Lofts zu Dachgärten und Terrassen und schaffen eine Verbindung zum Außenraum und der Natur. In Anlehnung an die historische Industriearchitektur spielt das Gebäude in der Fassade mit konventionellen und innovativen Materialien. Der Signatur Look aus Klinker, Industrieglas, Holz und Stahl spiegelt den Geist des ehemaligen Industriestandorts. Die kammartige Struktur sorgt in allen Bauteilen für eine optimale Belichtung und so können auch ungewöhnlich tiefe Gebäudegrundrisse als Büro genutzt werden. Die Sheddächer geben dem Bauwerk eine einzigartige Identität. Im dritten Obergeschoss entstehen Loftgrundrisse mit einer Raumhöhe von bis zu 8,50 m.