CH Architekten AG

Der Bebauungsperimeter für die neue Wohnsiedlung ‘Bettli’ befindet sich an der Oskar-Bider Strasse, in Gehdistanz zum Bahnhof Dübendorf. Die Nachbarschaft präsentiert sich als ein durchgrüntes Wohnquartier mit Mehr- und Einfamilienhäusern. Das städtebauliche Konzept sieht die Bebauung des Planungsperimeters mit zwei verwandten, aber nicht identischen, vier geschossigen Baukörpern mit Attika vor. Diese orientieren sich mit ihrem Massstab an den Wohn- und Gewerbebauten entlang der Usterstrasse. Durch die versetzte Positionierung parallel zur Oskar-Bider Strasse nutzen die zwei Neubauten die gesamte Tiefe des Perimeters, minimieren die Eigenverschattung und strukturieren den Aussenraum in zwei unterschiedlich genutzte Aufenthaltsbereiche. Beide Wohnhäuser verfügen über ein zentrales, von oben belichtetes Treppenhaus, welches über einen grosszügigen Eingangsbereich erschlossen wird. Haus A ist als Vier-, Haus B als Zweispänner im Prinzip eines Windrades organisiert. Alle Wohnungen verfügen über mindestens zwei Ausrichtungen und erhalten durch ihre Anordnung über Eck ein hohes Mass an Privatsphäre. Die versetzte Positionierung der beiden Wohnbauten führt dazu, dass die Freiräume vor den Wohnungen gewahrt bleiben und die Innenräume ausreichend belichtet werden. Die umlaufenden, geschwungenen Balkone mit Staketengeländer geben den Wohnungen mit ihren grosszügigen Verglasungen die nötige Beschattung und verringern die gegenseitigen Einblicke zwischen den Häusern. Die Wohnbauten sind mit einer hinterlüfteten, vertikalen Holzfassade geplant und stehen mit ihrer Materialisierung und Farbgebung im Dialog mit den umgebenden Waldföhren.