Nussbaumallee

Ausgangssituation

Die Parzelle befindet sich in Siloah-Areal in Muri-Gümligen bei Bern, in der Nachbarschaft des Altersheims Nussbaumallee. Als Ergänzung zu der bestehenden Bebauung des Siloah-Areals ist ein Neubau mit 28 Alterswohnungen geplant. Diese neue, “attraktive“, preiswertige und hindernisfreie Wohnungen sind für noch selbstständige, wie auch für bereits leicht betreuungs- und pflegebedürftige Senioren und Behinderte geeignet. Dank der engen Verbindung an dem Altersheim werden Bewohner von dem vielseitigen Dienstleistungsangebot profitieren können.

Städtebau

Der Neubau Nussbaumallee wird zusammen mit dem Altersheim und dem Personalhaus ein Ensemble bilden. Der Neubau wird in der süd-westlichen Ecke positioniert, so dass zwischen dem bestehenden Altersheim und dem Neubau ein hofartiger Gartenanlage entsteht. Diese ist für alle Bewohner zu benutzen. Eine oberirdische gedeckte Verbindung zwischen dem Neubau und dem Altersheim ist gewünscht. Diese Verbindung schafft gleichzeitig Teilung des Gartens, die wegen dem dementen Bewohnern des Altersheims nötig ist. Die Barriere ist “weich“ – eine Wasserfläche mit 3 Überquerungen, die man schliessen kann. Nördlicher Teil des Gartens ist begrünt mit Möglichkeiten Pflanzen zu pflegen, Petanque zu spielen, Tiere zu streicheln usw. In dem südlichen Teil ist der Zufahrt und Zugang zum Neubau, mit eine Nussbaumallee gegliedert.

Neubau Nussbaumallee

Das Neubau ist L-förmig konzipiert, dessen südlicher Flügel leicht herausgedreht ist. Im Gelenk dieser „L“ befindet sich die Erschliessung, die überdurchschnittlich mit einem Bettenlift ausgestattet ist. Der gewünschte Effekt dieser Anordnung ist, dass man beim Eintritt das Gebäude durchschauen und den offenen Ausblick spüren kann. Das Gebäude ist 4-geschossig mit je 7 Wohnungen pro Geschoss. 1½ Zimmer Wohnungen (48,9 m² ) sind im nördlichen Teil , 2½ Zimmer Wohnungen (61,2 m²) im südlichen Teil angeordnet. So sind die Hauptwohnräume aller Wohnungen entweder südlich oder westlich orientiert. Es gibt eine Waschküche pro Geschoss und jeder Wohnung hat einen Keller und Parkplatz zur Verfügung.

Wohnungen

Die Wohnungen sind hindernisfrei konzipiert. Unterschiedlichen Nutzungs- und Möblierungsvarianten wurden überprüft, damit Flexibilität in der Nutzung gesichert wird. Jede Wohnung hat eigene Loggia und eine Nische in dem Korridor, wo man z. B. Gehhilfsmittel ablegen kann. Wohnungen in dem Erdgeschoss haben zusätzlich eine Terrasse.

Erweiterung

Das Konzept berücksichtigt die Möglichkeit einer späteren Erweiterung nach Osten Richtung Personalgebäude