Viviendas Príncipe de Vergara

Es un edificio de obra nueva residencial para 13 viviendas de alto nivel con garaje robotizado, local comercial y zonas comunes con gimnasio y piscina solárium en cubierta ubicado en Príncipe de Vergara.

En un solar ubicado semi esquina con Diego de León, de reducida dimensión y fachada a calle de 10 m se ha proyectado un inmueble de 8 plantas sobre rasante, la última en ático retranqueado, resolviendo 13 viviendas en configuración de 1, 2 y 3 dormitorios, de las cuales en el último piso se resuelve 1 vivienda ático con terraza.

Bajo rasante se ha diseñado un parking robotizado en 4 niveles con capacidad para 46 plazas.

Todas las viviendas de esta obra en Príncipe de Vergara son exteriores en una fachada que mantiene la configuración de amplios huecos verticales propia del barrio de Salamanca, de 2,6 x 1,1 m, en un lenguaje sobrio en el que se da la mayor importancia a la calidad de los materiales y soluciones constructivas.

Interiormente, el proyecto resuelve un patio interior en continuidad con el de la finca colindante que permite generar un amplio vacío al que volcar dormitorios.

La cubierta se configura como el elemento principal de las zonas comunes al ubicarse una piscina infinity de 8 m de longitud junto a un solárium. Y se complementa con un gimnasio con zona húmeda que incorpora sauna.

La fachada se recubre con piedra de Campaspero con un marcado despiece vertical que enfatiza la proporción esbelta del conjunto y que cose las líneas de cumbrera de las fincas colindantes mediante una composición tripartita clásica marcando la línea de basamento y remate superior del conjunto.

La solución en sección del proyecto ha permitido generar una planta baja con una altura libre de 5m que recrea la escala de acceso a las fincas originales del barrio de Salamanca, con un lenguaje contemporáneo en el que los techos de madera y los revestimientos pétreos como los de fachada proporcionan el carácter de residencial buscado.

La instalación centralizada de producción térmica y ventilación, junto al control domótico de protección del soleamiento en huecos y el sistema integrado del parking robotizado dotan del máximo nivel de instalaciones al conjunto.