KUEHN MALVEZZI

Der Entwurf verbindet 10.000m2 städtischen Mietwohnungsbau und weitere 10.000m2 Eigentumswohnungen zu einem zukunftsweisenden städtischen Quartier. Das städtebauliche Konzept integriert die unterschiedlichen Typologien zu einer sozial vielfältigen Gesamtanlage, deren Zentrum eine neue Parklandschaft von Levin Monsigny bildet. Insgesamt neun kristallförmige Baukörper fassen den Park und erneuern den Typus der Stadtvilla in Form und Positionierung als zeitgenössisches Mehrfamilienhaus.
Ausgangspunkt des Entwurfs bildet die besondere naturräumliche Lage des Areals am Hartenbergpark. Die Parklandschaft wird über das Plateau hinweg weiterentwickelt und bildet eine Identität stiftende, grüne Quartiersmitte, um die sich ein Ensemble aus Stadtvillen gruppiert.
Die allseitige Orientierung ermöglicht kompakte Baukörper mit vielfachen Bezügen zu den Freiräumen. Durch Spiegelung und Drehung der Typen entsteht ein abwechslungsreiches Gefüge. Die präzise Positionierung der Baukörper zoniert die Freiflächen.
Die Baukörper sind so positioniert, dass sich ihre Zwischenräume zur Umgebung hin öffnen. Ein feingliedriges Wegenetz durchzieht das gesamte Quartier. Es verknüpft die innen- und außenliegenden Bereiche, schafft barrierefreie Verbindungen zwischen allen Häusern und umschließt die Spiel- und Aufenthaltsflächen in der Quartiersmitte.