Wohnbebauung in Bad Tölz

Bad Tölz, Deutschland

Grundriss EG mit Umgriff

Zeichnung © MKA

Maisonettewohnung

Foto © Sebastian Schels

Maisonettewohnung

Foto © Sebastian Schels

Maisonettewohnung

Foto © Sebastian Schels

Detail Fassade und Fenster mit Sonnenschutz

Foto © Nela Hilpert

Mehrfamilienhäuser

Architekten: Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten

Standort: Schützenstraße 8-9, Bad Tölz, Deutschland
Jahr: 2024
Bauherrschaft: Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH
Team: Colette Almesberger (PL), Sarah Wagner
Landschaftsarchitektur: Pangratz & Keil Landschaftsarchitekten

Wohnen im Holzbau – Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 25 Wohneinheiten in Holzbauweise sowie einer Tiefgarage mit 32 Stellplätze

Das Grundstück der beiden neuen Mehrfamilienhäuser befinden sich im Bereich des städtebaulichen Rahmenkonzeptes „Badeteil“ der Stadt Bad Tölz.
Eine besondere Aufgabe des Entwurfes war das Zusammenbringen der hieraus resultierenden Anforderungen an Wohnungsmix und -größen sowie den Vorgaben der Stellplatzsatzung mit einer für für den Holzbau sinnvollen Gebäudestruktur die eine wirtschaftliche Ausführung mit hohem Vorfertigungsgrad und bestenfalls typengleichen Bauteilen ermöglicht. Die beiden Gebäude sind in Holzbauweise nach Förderkriterien des KfW55-Standards konzipiert. Alle Wohnungen erhalten großzügige Freibereiche in Form von vorgestellten Balkonen sowie Terrassen im Erdgeschoss. Die Fassade erhält eine geschossweise getrennte vertikale Holzverkleidung aus einer grau beschichteten Fichtenschalung. Die Fensterelemente sind raumhoch aus farblich an die Fassade angepassten Holz-Aluminiumprofilen.
Die zurückgesetzten Eingangsbereiche sind repräsentativ ausgestaltet.