Wohnbebauung in Bad Tölz

Bad Tölz, Germany

Grundriss EG mit Umgriff

Drawing © MKA

Maisonettewohnung

Photo © Sebastian Schels

Maisonettewohnung

Photo © Sebastian Schels

Maisonettewohnung

Photo © Sebastian Schels

Detail Fassade und Fenster mit Sonnenschutz

Photo © Nela Hilpert

Collective Housing + Multiple Houses

Architects: Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten

Location: Schützenstraße 8-9, Bad Tölz, Germany
Year: 2024
Client: Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH
Team: Colette Almesberger (PL), Sarah Wagner
Landschaftsarchitektur: Pangratz & Keil Landschaftsarchitekten

Wohnen im Holzbau – Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 25 Wohneinheiten in Holzbauweise sowie einer Tiefgarage mit 32 Stellplätze

Das Grundstück der beiden neuen Mehrfamilienhäuser befinden sich im Bereich des städtebaulichen Rahmenkonzeptes „Badeteil“ der Stadt Bad Tölz.
Eine besondere Aufgabe des Entwurfes war das Zusammenbringen der hieraus resultierenden Anforderungen an Wohnungsmix und -größen sowie den Vorgaben der Stellplatzsatzung mit einer für für den Holzbau sinnvollen Gebäudestruktur die eine wirtschaftliche Ausführung mit hohem Vorfertigungsgrad und bestenfalls typengleichen Bauteilen ermöglicht. Die beiden Gebäude sind in Holzbauweise nach Förderkriterien des KfW55-Standards konzipiert. Alle Wohnungen erhalten großzügige Freibereiche in Form von vorgestellten Balkonen sowie Terrassen im Erdgeschoss. Die Fassade erhält eine geschossweise getrennte vertikale Holzverkleidung aus einer grau beschichteten Fichtenschalung. Die Fensterelemente sind raumhoch aus farblich an die Fassade angepassten Holz-Aluminiumprofilen.
Die zurückgesetzten Eingangsbereiche sind repräsentativ ausgestaltet.