Josef Weichenberger Architects

Urbanes Leben und Wohnen im Grünen – diese außergewöhnliche Verbindung schafft das Wohnprojekt im Wiener Südwesten. Es liegt am Stadtrand zwischen Liesinger Bahnhof und dem Liesingbach.
Drei Elemente gliedern die Fassade und sorgen für den markanten Charakter des Gebäudes:

1. Die partielle Ziegelfassade in den Bereichen der zurückgestaffelten Penthouses, der zweistöckigen Townhouses und der Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss. Sie knüpft in Farbe und Struktur an das benachbarte historische Backsteingebäude an.
2. Sogenannte C- Balkone, deren C-förmige Betonelemente sich um die Geländer schmiegen und so als Seitenwände dem Sicht- und Windschutz dienen.
3. Eine besondere Ausgestaltung der Eckwohnungen. Ihre Freiflächen sind ähnlich eines Fächers aufgefaltet und dynamisch über Eck angeordnet. Großzügige Verglasungen stellen eine unmittelbare Beziehung zwischen Wohnung und grünem Umfeld her.

Das Gesamtprojekt besteht aus zwei Bauteilen mit insgesamt 160 Wohnungen. Der östliche Bauteil mit 102 Einheiten gliedert sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit 47 m² bis 142 m² Wohnfläche inklusive Balkon, Loggia oder Terrasse. Dort liegen entlang der Fröhlichgasse auch die sieben Townhouses – zweigeschossige, reihenhausartige Wohnungen mit Garten, beheizter
Bonusfläche im Untergeschoss und direkter Anbindung an den privaten Garagenstellplatz.

Der westliche Bauteil umfasst kleinere Wohnungstypen für ältere Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Beide Bauplätze teilen sich den Hof mit Kinderspielplatz und Mietergärten sowie die eingeschossige Tiefgarage. Die Gemeinschaftseinrichtungen haben im Gebäude einen hohen Stellenwert. Breite Gänge führen in helle Atrien, es gibt Gemeinschaftsterrassen und im Erdgeschoss ein Kino.

Alle Wohnungen wurden als flexible Grundrisse ausgestaltet. Die jeweilige Größe und Anzahl der Zimmer kann mit minimalem Aufwand dem individuellen Bedarf der Bewohner angepasst werden und auch in Zukunft mit verhältnismäßig wenig Aufwand verändert werden.
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Located in the southern periphery of Vienna, between the Liesing river and Liesing train station this housing project offers an outstanding combination of urban housing and rural living.
Three design elements create an eye-catching facade and shape the distinctive character of the building:

1. Brick facades on the set-back penthouses, two storey townhouses and common areas on the ground floor. In colour and scale, they hint at a neighbouring historic building, emphasizing visual connections with the project’s urban context.
2. “C-balconies” – C-shaped elements, cast in exposed concrete that hug the building. Their sidewalls provide visual cover and protection from the wind.
3. A particular focus on the corner apartments – their balconies are fanned out and dynamically positioned around the corners. Large windows relate the apartments with their green surroundings.

The building consists of two parts, with a total of 160 apartments. Its eastern part features 102 apartments, ranging from 2 to 5 rooms and 47 to 142 sqm each – including balconies, loggias and terraces. Seven townhouses have been integrated into the complex. These units are two-storey apartments, loosely
resembling row-houses with private gardens, a fully heated, naturally lit bonus area below terrain level and direct access to private underground parking.

The western part of the complex contains smaller apartments for elderly people with special requirements. Both parts, east and west, share the same courtyard with playgrounds and private gardens as well as the one-storey underground car park. Shared spaces feature prominently in this building. There are wide
corridors, generously lit atriums, shared terraces and a movie theatre for the residents.

All apartments were designed to be flexible layouts. Unit size and number of rooms can be adjusted to the individual needs of residents with minimum effort and easily be modified later on.